Esraa Hussein Forum
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
عزيزي الزائر اهلا وسهلا بكم في منتدي اسراء حسين ، إذا كنت زائر يسعدنا ويشرفنا ان تسجل في المنتدي وتكون من ضمن اعضاؤه ، اما إذا كنت عضوا فتفضل بالدخول ، شكرا لزيارتكم لمنتدانا
دمتم برعاية الله وحفظه
مع تحياتي،
اسراء حسين
Esraa Hussein Forum
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بسم الله الرحمن الرحيم
عزيزي الزائر اهلا وسهلا بكم في منتدي اسراء حسين ، إذا كنت زائر يسعدنا ويشرفنا ان تسجل في المنتدي وتكون من ضمن اعضاؤه ، اما إذا كنت عضوا فتفضل بالدخول ، شكرا لزيارتكم لمنتدانا
دمتم برعاية الله وحفظه
مع تحياتي،
اسراء حسين
Esraa Hussein Forum
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

Esraa Hussein Forum



 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخولدخول
المواضيع الأخيرة
» صناعة الخرائط عبر التاريخ
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالخميس 20 يوليو 2017, 10:04 pm من طرف محمدسعيدخير

» بطاقات القوانين الصفية للطلاب مهمة جدا جدا
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالأربعاء 19 أكتوبر 2016, 8:12 pm من طرف تلميذة سيبويه

» برنامج الأرشفة الإلكترونية/ مجانا 100% برنامج أرشيف التعاميم والوثائق
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالإثنين 10 أكتوبر 2016, 9:36 pm من طرف alialneamy

» المكتبة الألمانية النازية (مكتبة كتب عن تاريخ المانيا النازية) من تجميعى الشخصى حصريا على منتدانا
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالجمعة 24 يوليو 2015, 11:48 pm من طرف هشيم النار

» جامعة المدينة العالمية
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالثلاثاء 16 يونيو 2015, 4:42 pm من طرف BI744

» جامعة المدينة العالمية
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالثلاثاء 16 يونيو 2015, 4:41 pm من طرف BI744

» جامعة المدينة العالمية
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالثلاثاء 16 يونيو 2015, 4:40 pm من طرف BI744

» جامعة المدينة العالمية
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالثلاثاء 16 يونيو 2015, 4:40 pm من طرف BI744

» جامعة المدينة العالمية
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالثلاثاء 16 يونيو 2015, 4:40 pm من طرف BI744

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
Esraa Eman Hussein{Admin}
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
Dr.Emanis
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
أبلة حكمت
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
البروفوسور
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
mony moon
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
zinab abd elrahman
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
نهى
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
nihal noor eldin
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
heba mohammed fouad
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
super mada
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_rcapنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_voting_barنصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_vote_lcap 
أفضل 10 أعضاء في هذا الشهر
لا يوجد مستخدم
أفضل 10 أعضاء في هذا الأسبوع
لا يوجد مستخدم
التوقيت
Free Clock
مواضيع مماثلة

 

 نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
Esraa Eman Hussein{Admin}
Admin المدير العام للمنتدى
Admin المدير العام للمنتدى
Esraa Eman Hussein{Admin}


نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها 115810
الابراج : الدلو
عدد المساهمات : 4049
تاريخ التسجيل : 15/06/2009
العمر : 35
الموقع : www.esraa-2009.ahlablog.com
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها Jb12915568671

نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها 107601

نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها Empty
مُساهمةموضوع: نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها   نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها I_icon_minitimeالإثنين 24 يناير 2011, 1:21 am



[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

كلمات غريبه تدون بعقد الايجار وممكن كلمه صغيره تخليك تنطرد بعد شهر
طبعا الشعب المصرى يفهمها وهى طايره وبتاع كله وبيستخصر اتعاب المحامى
وفى الاخر بيرجع للمحامى بيبكى
بصدور القانون رقم 4 لسنه 1996 اصبحت كافة العقود المحرر بعد نشر هذا القانون بالجريده الرسميه
فى 31/1/1996 تخضع لاحكام القانون المدنى
وليس القانون 136 لسنة 1981 (الله يرحمه كان لمستاجريلبد فى الشقه لحد ما البيت ما يقع)
المهم
حضرتك ناوى تكتب عقد ايجارشقه طيب خد بالك من الاتى
اولا :فى حالة رغبتك فى اخضاع العقد للقانون القديم
1) يجب ان يكون تاريخ العقد سابق على تاريخ 31/1/1996 فمن الممكن ان تحرره بتاريخ ديسمبر 1995 هنا من الممكن ان تكتب تاريخ انتهاء العقد (مشاهرة)يعنى على طووووول
2) فى حالة تلكك المؤجر بمقولة ان الشقه كانت مؤجره لغيرك فى هذا التاريخ او العقار لم يكن قدتم انشاؤه بعد (سيبك منه ) ووقول له ان المستاجر القديم سيوقع شاهد على العقد الجديد وبالتالى لن يستطيع ايذاءالمؤجر ومساله انشاءالعقار لا دخل لها فالعبره بتاريخ العقد
3)لو رغب المؤجر فى عدم ذكر مبلغ الخلو فلا تقلق لا تذكره طبعا حاول تغلس وتذكره
4)قيمة الايجار غالبا ستكون الاجره مقسمه فتدفع نصف القيمه المقرره بالعقد ومثال ذلك لو كانت الاجره المتفق عليها مائتى جنيه واتفق المؤجر على ان تدفع مائه فقط وتخصم المائه الاخرى من مقدم الايجاروبعد انتهاء المبلغ تصير الاجره 200جم اعلم ان القانون لن يحميك ولو كان هذا المؤجر (ضلالى)يستطيع مطالبتك بكامل الايجارمن الشهر التالى للعقديعنى حضرتك ستظل طوال فتره الخصم تتودد له وتقوله يا عمى وحضرتك وسيادتك لانه لو كشرعن انيابه وامتنع عن استلام الايجار
ستضطر الى سداد الايجاربالمحكمه كامل 200 جم (كما جاءبالمثال السابق)
ثانيا : فى حالة رغبتك فى تحريرعقد ايجار وفقا للقانون الجديد
1) انتبه جيدا للخطأ الذى وقع فيه اغلب المستاجرين (والله العظيم نصف الشعب مهدد بالطرد فى الشارع)حيث يحرر فى خانه ان العقد ينتهى فى (0000 فتكتب كلمة مشاهرة ) طبعا عم الفالح فاكر انه قاعد فى الشقه كده على طول زى زمان لكن كلمة مشاهره لو ذكرت بعقد جديد تعنى ان المؤجر يستطيع انهاءالعقد بعد انتهاءالفتره التى يسدد عنها المستاجر الايجار اى انه لو اتفق على ان يسدد المستاجر الاجره كل شهر فمعنى ذلك ان المؤجريستطيع طرد سعادتك بعد شهر من تحرير الايجار
ولو يسدد الايجار بشكل سنوى فيستطيع المؤجر طرد المستاجر بعد سنه
2)حل المشكله السابقه هو ان نحرر فى خانة ينتهى فى ( بعد مضى 59 سنه ويجدد لمده اخرى)
3) طبعا فى القانون الجديد هتكتب كل مليم دفعته ستذكر ان المستاجر قد قام بسداد مبلغ ( ثلاثون الف جنيه -مثلا- على ان يخصم هذا المبلغ بواقع 0000 جم شهريا طبعا النقط هنكتب فيها نصف الاجره المتفق عليها - وبهذا تكون الاجره الشهريه هى بواقع النصف حتى شهر كذا سنه 2021 مثلا وبعد هذا التاريخ تعود الاجره لتصيركذا والمحرره بالعقد
4)لاتنسى سواءفى العقد القديم او الجديد ان تكتب ان سبب الايجار : سكن شخصى له ولاسرته
وخد بالك من كلمة اسرته دى علشان بعدعمر طويل نلاقى ثغره لتمكين اى شخص من اسرتك كان قاعد فى البرازيل مثلا وجاء للارض الوطن ونمكنه من الشقه

نصائح عامه للعقدين
- بالنسبه للعقد القانون الجديد يجب اثبات تاريخه بماموريه الشهر العقارى الواقع فى دائرتها العين المؤجره
- بالنسبه للقانون القديم مفيش اثبات تاريخ
فحضرتك ستقوم بعمل تصديق على التوقيع بحضور المؤجر بالشهر العقارى او ستقوم باقامه دعوى صحة توقيع على العقد لوامتنع عن الحضور معك

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~






الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://esraa-2009.ahlamountada.com
 
نصائح هامة جداااااااااااااااااااا قبل كتابة عقود الايجار لابد من قرائتها
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» نصائح هامة للصائمين؟؟؟
» نصائح هامة لعلاج الدوالي
»  طريقة كتابة الموضوعات وتنسيقها (( شرح مفصل )) ويتوجب على كل زائر وعضو جديد الأطلاع عليها قبل كتابة أي موضوع

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
Esraa Hussein Forum :: العلوم الإجتماعية :: العلوم القانونية والقضائية والتشريعية :: منتدى العلوم القانونية والقضائية والتشريعية-
انتقل الى: